Proponen crear un registro permanente de viviendas vacías en la Ciudad de Buenos Aires
El proyecto presentado en la Legislatura porteña busca identificar inmuebles desocupados y terrenos baldíos mediante datos de consumo eléctrico. La iniciativa también establece declaraciones obligatorias para los propietarios y recargos por incumplimiento.
La propuesta, impulsada por el legislador Federico Mochi junto a otros diputados, plantea crear un Registro Permanente de Inmuebles Vacíos bajo la órbita del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC).
El texto considera vacíos los inmuebles con un consumo eléctrico inferior a 50 kWh mensuales. Distingue entre vacancia friccional (hasta seis meses), transicional (de seis a 12 meses) y estructural (más de un año).
Para identificar las propiedades, Edenor y Edesur deberían enviar información trimestral. En los casos de vacancia estructural, el IVC cruzaría los datos con los registros catastrales y de propiedad y notificaría a los titulares, que tendrían 45 días hábiles para presentar una declaración jurada.
El proyecto contempla excepciones para sucesiones, obras en construcción, inmuebles afectados por medidas judiciales y viviendas con ausencia temporal justificada, entre otros casos.
Además, establece recargos para los propietarios que no presenten la declaración jurada. El registro publicaría estadísticas por comuna y tipo de vacancia, mientras que los datos personales de los titulares quedarían reservados.
La iniciativa prevé un plazo de 180 días para que el IVC implemente el registro y de 120 días para que el Ejecutivo reglamente la ley.